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Droit de l'environnement
Mots clés : Bâtiment d’habitation individuel - Pollution du sol

L’article 173 de la loi du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, dite Alur, a réformé plusieurs articles du Code de l’environnement concernant les sols pollués. La substitution d’un tiers intéressé et la mise en place du secteur d’information sur les sols sont les nouveautés apportées dans la gestion des sites pollués.

En 2015, le Collier Femme Pendentif 14 Ct Or Rose Diamant Croix Livré avec une 45cm Chaîne
et l’ arrêté relatif au transfert conventionnel partiel ou total à un tiers intéressé de l’obligation administrative de réhabilitation et dans un deuxième temps, le Boucle dOreille Or Jaune 18 Carat
relatif aux secteurs d’information sur les sols prévus par l’article Icecarats Or Bijoux De Créateurs Rempli R Basile Le Pin Badge Grand Ange Charme 1 X 3/4
ont été publiés.
Ces modifications impactent, d’une part, le droit des contrats, notamment parce qu’à l’obligation d’information de l’article L 514-20 du Code de l’environnement (1) pesant sur le vendeur, s’ajoute la nouvelle obligation d’information lorsque le terrain est situé dans un secteur d’information sur les sols (SIS) et, d’autre part, la hiérarchie des responsabilités au titre de l’obligation de remise en état (C. envr., nouvel article L 556-3 II ).


1. SITES POLLUES ET DEPOLLUTION


1.1 Une nouvelle classification des sites polluants et potentiellement polluants


Les terrains ayant accueilli des installations classées pour la protection de l’environnement, ICPE font l’objet d’une règlementation spécifique dans le code de l’environnement (arts. Argent 22,9 cm Noir Fini rhodium 7 mm en forme de dôme brillant Tissage Bracelet
et suivants et R. 511 et suivants). Ces installations classées ont des activités qui peuvent présenter des dangers pour la santé ou la nature. La loi cite à cet effet, « les usines, ateliers, dépôts, chantiers et, d’une manière générale, les installations exploitées ou détenues par toute personne physique ou morale, publique ou privée ». De par leur nature polluante ou potentiellement polluante, une obligation administrative de réhabilitation pèse sur le dernier exploitant de l’installation classée, peu importe qu’elle soit soumise à autorisation, enregistrement ou déclaration (C. envr., art. L 512-6-1 , Argent sterling 3 rangées Boucles doreilles créoles 102 G
et L 512-12-1 ). Le dernier exploitant doit alors remettre le site de l’installation dans un état tel qu’il ne s’y manifeste aucun des dangers ou inconvénients mentionnés à l’article Coolbodyart Bracelet grosoeuvre Carbure de tungstène en or, bleu et noir Longueur 200 mm De Large 1625 mm épais 35 mm CBASTUB015 or
et permettre un usage futur du site.


Depuis la loi Alur et particulièrement le décret du 26 octobre 2015 susvisé, les terrains répertoriés dans les SIS doivent faire l’objet, en cas de changement d’usage, d’études de sols et de mesures de gestion de la pollution pour préserver la sécurité, la santé ou la salubrité publiques et l’environnement (C. envr., art. L125-6 ). L’Etat, par l’intermédiaire des préfets, doit élaborer ces secteurs. Les préfets ont jusqu’au 1er janvier 2019 pour élaborer les SIS (C. envr., art. R 125-41 I et II).


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La région Rhône-Alpes a lancé le programme IDfriches en 2015  pour lever les obstacles à la requalification des friches industrielles. Elle publie à l'intention des maîtres d'ouvrage un premier outil pratique consacré au diagnostic des sites pollués.
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